23 Şubat 2018 Cuma
Ana Sayfa / Uzman Görüşü / “Bölgesel sorunlar konut sektörünü etkilemiyor”
Eston Koru
meydan ardıçlı

“Bölgesel sorunlar konut sektörünü etkilemiyor”

Türkiye’nin lokomotif sektörlerinden olan konut ve inşaat sektörü eski dinamizmini kısmen kaybetmiş olsa da halen ekonominin itici güçlerinden biri olma özelliğini sürdürüyor. Türkiye İstatistik Kurumu(TÜİK) tarafından açıklanan 217 konut satış istatistikleri, sektörün kısa vadeli geleceği hakkında da fikir veriyor.

Yüzde 5.1’lik büyüme sağlandı

TÜİK verilerine göre 2017 yılında konut satışlarının bir önceki yıla göre %5.1 artış sağladığını belirten Nazenin Proje Yönetim Kurulu Üyesi Kaan Pehlivan şu değerlendirmelerde bulundu; “İnşaat sektörünün genelinde bir durağanlık var elbette ancak bu durum konut satışlarındaki kadar değil. Şu an konut stoğunda bir artış grafiği var. Ancak biz bahar aylarından itibaren bu stoğun yeniden düşüş grafiğine geçmesiyle birlikte konut satışlarının ve inşaat sektörüne dair diğer grafiklerin daha büyüm adımlarla yükselişe geçeceğini ön görüyoruz.

İstanbul 238.383 konut satışı ile toplam satışlardan aldığı %16,9 pay ile yine konut sektörünün kalbi oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 150.561 konut satışı ve %10,7 pay ile Ankara, 84.184 konut satışı ve %6 pay ile İzmir izledi. En az satış ise 124 konut ile Hakkari’de gerçekleşti. Türkiye genelinde satılan konutların 473.099 tanesi ipotekli, 936.215 tanesi ise diğer satış türünde gerçekleşti.”

“Bölgesel konular sektöre etki etmiyor”

Türkiye’nin bölgesinde yaşanan politik durumların hem ekonomik hem de sektörel seyri ciddi derecede etkilemediğini ifade eden Kaan Pehlivan, 2017 yılında yabancılara konut satışının %22,2 oranında arttığına dikkat çekti. Türkiye’nin bölgesinde her ne olursa olsun ülkenin her zaman cazibe merkezi olacağını belirten Kaan Pehlivan şöyle devam etti; “Türkiye genç nüfusu, dinamik ekonomisi ile çok büyük global problemler dışında diğer sorunlardan etkilenmeyecek bir ilerleme, büyüme bağışıklığına sahip bir ülkedir. Son yıllarda ülke içinde ve bölgemizde bir çok soruna, savaşlara şahit olduk. Ama büyüme istatistiklerimiz her şeye rağmen yukarı doğru ilerledi. Yabancıların Türkiye’den konut alım grafikleri de bu güvenin bir göstergesidir. Örneğin 2017 yılında yabancıların konut alımları bir önceki yıla göre %22,2 artış gösterdi. Diğer taraftan yabancıların ülkemizden konut alımlarıyla ilgili dönem dönem endişeler dile getiriyor. Ben bu endişeleri çok yersiz buluyorum. Çünkü globalleşen, cazibe merkezi olan her ülkede bu istatistikler yukarı doğru bir seyir izler. Zaten yabancıların aldıkları konut miktarı toplam satış içerisinde %1 kadar bile değildir.“

Kadınların konut sahibi olma oranı artıyor

İş hayatına ve sosyal hayata daha çok katılım sağlamaya başlayan kadınların konut edinme istatistikleri de yüzleri güldürüyor. Kadınların özellikle son dönemdeki bu çabalarını yakından takip ettiklerini belirten Kaan Pehlivan sözlerini şöyle tamamladı; “2017 yılında satılan konutların %29.1’i kadınlar tarafından satın alınırken, % 2.1’nin kadın ve erkekler tarafından ortaklaşa satın alındığını görüyoruz. Birkaç yıldır bu istatistikler birbirine yakın olsa da geçmiş yıllarda aradaki fark çok daha derindi. Kadınlarımızın konut sahibi olmaları onları sosyal hayatta daha güçlü kılıyor ve bizi de çok mutlu ediyor.”