11 Aralık 2018 Salı
Ana Sayfa / Emlak Rehberi (sayfa 20)

Emlak Rehberi

Moraller düzeldi, beklentiler arttı

inşaat

Gayrimenkul sektörü zor bir yıl geçirdi. İki uzun bayram tatili, döviz kurundaki artış, ekonomik durgunluk ve darbe girişiminin yanı sıra kredi faizlerinin yılın büyük bir bölümünde yüksek seyretmesi moralleri bozdu. Tüm olumsuzluklara rağmen konut satışlarında …

Devamını oku »

İstanbul ofis piyasasında öne çıkacak bölgeler

levent

Metro, tünel, köprü, demiryolu hatlarıyla ulaşım bağlantıları güçlenen, kentsel dönüşümle çehresi değişen İstanbul’da ofis piyasası hızla büyüyor.  İnşaat halinde olan 2 milyon 300 bin metrekare stokla birlikte bugün 4,5 milyon olan ofis stokunun 3 yıl …

Devamını oku »

Emlak vergisi 2017’de böyle hesaplanacak

vergi

 2017 yılına ait emlak (bina, arsa ve arazi) vergi değerleri ile 2017 yılında mükellef olacakların emlak vergi değerlerinin hesabında dikkate alınacak asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin tespiti ile ilgili tebliğ Resmi Gazete’de yayınlandı. …

Devamını oku »

Konutta 2016 yılının son fırsatları

marina ankara

İnşaat firmaları, 2017’ye sayılı günler kala yılın son kampanyalarını konut alıcılarını sunuyor. Peşin alımlarda indirim yapan müteahhitler  peşinatsız, sıfır faizli ve taksit ertelemeli ödeme planları sunuyor:

Devamını oku »

Ev aldım, vergisini ne zaman öderim?

vergi

Yeni ev alanlar sıklıkla şu soruları sorarlar: ‘Evin vergisini ödemem gerekiyor mu ya da ne zaman ödeyeceğim?’ Evini alan bir kişinin ilk işi, belediyeye bildirimde bulunmaktır. Bu bildirimi evi aldığınız yılın sonuna kadar yapmanız şart. …

Devamını oku »

Satılık gayrimenkul ilanı verirken nelere dikkat edilmeli?

emlak

Gayrimenkulünüzü satmayı düşünüyorsanız, atmanız gereken ilk adım, değerini belirlemeye yardımcı olması için emlakçılarla görüşmektir. Ev ve iş yeriniz ister eski ister yeni olsun, eğer kendi mülkünüzü emlakçıya vermek yerine seri ilan siteleri aracılığıyla kendiniz satacaksınız …

Devamını oku »

Emlakta niş ürünler daha hızlı kazandırıyor

emlak

Gayrimenkul sektöründeki “niş” ürünler yatırım için daha cazip hale geliyor. Sağlık merkezlerinden, eğlence alanlarına, veri merkezlerinden amaca yönelik öğrenci konutlarına kadar uzanan gayrimenkul çeşitleri, çoğu durumda eski tür ticari mülk yatırımından daha yüksek getiri sağlıyor. …

Devamını oku »

Bir emlakçı ile neden çalışmalısınız?

emlakçı

Bir ev satın almak ya da satmak sayısız form, rapor, açıklama vb teknik belgeleri gerektirir. Nitelikli bir emlak danışmanlık şirketi veya tecrübeli bir emlakçı, güçlü bir anlaşma hazırlamanıza yardımcı olacak bilgileri taşır. Bu, sizin pahalı …

Devamını oku »

Bir gayrimenkul değerleme raporunda neler olur?

emlakçı

Özellikle büyük şehirlerde bir ev değerlemesi, kolay bir iş değildir. Birbirinden sadece birkaç blok uzaklıktaki evler sahip olduğu özellikler nedeniyle değer açısından farklılıklar gösterebilir. Bir evin toplu taşıma, parklar, okullar ve alışveriş alanlarına yürüme mesafesinde …

Devamını oku »

Konutta 2016’nın son fırsatları

emlak

Yıl biterken gayrimenkul firmaları da konutta yeni bir kampanya dalgası başlattı. 2017’ye ev sahibi olarak girmek isteyenler için çeşitli faiz seçeneklerinden düşük peşinata, uzayan vadelerden indirime kadar ödeme fırsatları yer alıyor. Aynı zamanda kişiye özel …

Devamını oku »