23 Kasım 2017 Perşembe
Ana Sayfa / Emlak Rehberi (sayfa 3)

Emlak Rehberi

Bahçelerde neler yapılabilir?

bahçeyaka ıspartakule

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 23’üncü maddesinde bahçelerle ilgili hükümler yer alıyor: (1) Uygulama imar planında, aksine bir hüküm bulunmadığı durumlarda bahçe mesafeleri; a )Ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri ile kamusal alanlara komşu …

Devamını oku »

İfraz ve tevhit nedir, nasıl yapılır?

arsa

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin üçüncü bölümünde arsalara ilişkin hükümler yer alıyor. Yönetmeliğin 7’nci maddesi ifraz ve tevhit hakkında bilgiler bulunuyor. İfraz ve tevhit (1) Parselasyon planı bulunan yerlerde, daha sonra plan değişikliği veya revizyonu yapılması …

Devamını oku »

Parsel genişlikleri ne kadar olabilir?

silivri arsa

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin üçüncü bölümünde arsalara ilişkin hükümler yer alıyor. Yönetmeliğin 6’ncı maddesi parsel büyüklüklerini düzenliyor.  (1) İmar planında gösterilen çeşitli bölgelerde imar planı ile getirilmiş farklı hükümler yoksa yapılacak ifrazlarda, elde edilecek yeni …

Devamını oku »

Yapı kullanma izni nedir, nasıl alınır?

inşaat

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 64’üncü maddesinde yapı kullanma izni nedir sorusunun yanıtı yer alıyor. Buna göre, (1) Yapı tamamlandığında tamamının veya kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığında bu kısımlarının kullanılabilmesi için, mal sahibinin müracaatı üzerine yapı …

Devamını oku »

Yapı ruhsatı gerektirmeyen inşaat faaliyetleri

inşaat sıva

Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 59’uncu maddesinde yapı ruhsatı gerektirmeyen inşai faaliyetler hakkında hükümler yer alıyor. Buna göre, (1) Basit tamir ve tadiller, balkonlarda yapılan açılır kapanır katlanır cam panel uygulamaları, korkuluk, pergola, çardak/kameriye ve …

Devamını oku »

Statik proje nedir?

inşaat

Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre, statik proje; mimari projeye ve zemin ve temel etüdü raporuna uygun olarak, ilgili mevzuat çerçevesinde inşaat mühendislerince hazırlanan, ölçekleri yapının büyüklüğüne ve özelliğine göre belirlenen, betonarme, yığma, çelik ve benzeri yapıların …

Devamını oku »

Mimari proje nedir, içerisinde neler yer alır?

imar

Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre, mimarlar tarafından uygulama imar planına, parselasyon planına ve yönetmelik esaslarına uygun olarak hazırlanan projeye mimari proje denir. Bir mimari projede; 1)    Vaziyet planı, 2)    Kat irtifakına ve kat mülkiyetine esas paylaşım …

Devamını oku »

Dört katlı binalarda asansör zorunlu oldu

asansör

Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, uygulama imar planına göre kat adedi 3 olan binalarda asansör yeri bırakmayı, 4 ve daha fazla olanlarda ise asansör tesis edilmeyi zorunlu hale getirdi. Yönetmelikte asansör ile ilgili hükümler şöyle: …

Devamını oku »

Yapılarda bina girişleri ve rampaları nasıl olmalı?

inşaat

Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 30’uncu maddesi yapılarda bina girişleri ve rampaların nasıl olması gerektiği konusunda hükümler yer alıyor. Buna göre; (1) Bina giriş koridoru genişliği, ana merdivene ve asansöre ulaşıncaya kadar dış kapı genişliğinden …

Devamını oku »