14 Aralık 2018 Cuma
Ana Sayfa / Uzman Görüşü / Görkem Öğüt: İstanbul’da kiralar 6 ayda yüzde 6 artacak
istiklal

Görkem Öğüt: İstanbul’da kiralar 6 ayda yüzde 6 artacak

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un güncel verilerine göre İstanbul genelinde ortalama kiralık konutlar 110 metrekare ve ortalama kira 1.750 TL. İlçelere göre kiralar 756 TL ile 3.596 TL arasında değişiyor.

Endeksa.com verilerine göre İstanbul’da kiraların en düşük olduğu ilçeler sırasıyla Arnavutköy, Esenyurt, Silivri, Sultangazi ve Sultanbeyli. Ortalama değerlerle Arnavutköy‘de kiralık konutlar 96 m2, kira 756 TL; Esenyurt’ta 95 m2, kira 912 TL; Silivri’de 115 m2, kira 976 TL; Sultangazi’de 100 m2, kira 1.009 TL; Sultanbeyli’de 99 m2, kira 1.101 TL.

Sarıyer’de ortalama kira 3.594 TL, Eyüp‘te 2.521 TL

İstanbul’da kiraların en yüksek olduğu ilçeler ise sırasıyla Eyüp, Beykoz, Kadıköy, Bakırköy ve Sarıyer. Endeksa verilerine göre Eyüp’te kiralık konutlar ortalama 124 m2, ortalama kira 2.521 TL; Beykoz’da 143 m2, kira 2.568 TL; Kadıköy’de 130 m2, kira 2.696 TL; Bakırköy‘de 125 m2, kira 2.994 TL; Sarıyer’de ise 130 m2, kira 3.594 TL.

Beşiktaş, Sarıyer gibi ilçelerde konut tipine göre kiraların 10.000 TL’yi geçtiğini belirten Endeksa.com Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, söz konusu güncel kira değerlerinin önümüzdeki 6 ay içinde %6 oranında artacağını öngördüklerini belirtiyor.

İstanbul’un ilçelerinde kiralık evlerin ortalama metrekare büyüklüğü ve kiralar :

Ortalama Metrekare

Ortalama Kira (TL)

Sarıyer

130

3.594

Bakırköy

125

2.994

Kadıköy

134

2.696

Beykoz

143

2.568

Eyüp

124

2.521

Beyoğlu

80

2.256

Ataşehir

105

2.037

Şişli

90

1.962

Adalar

100

1962

Üsküdar

100

1.740

Maltepe

110

1.665

Gaziosmanpaşa

100

1.567

Zeytinburnur

90

1.555

Başakşehir

125

1.536

Beşiktaş

120

1.509

Kartal

110

1.508

Küçükçekmece

94

1.496

Ümraniye

110

1.438

Fatih

80

1.434

Büyükçekmece

128

1.409

Bağcılar

108

1.403

Bahçelievler

100

1.387

Kağıthane

85

1.374

Güngören

100

1.351

Beylikdüzü

128

1.348

Bayrampaşa

95

1.267

Tuzla

110

1.264

Şile

100

1.248

Sancaktepe

110

1.222

Çatalca

120

1.187

Çekmeköy

106

1.187

Esenler

100

1.160

Avcılar

102

1.134

Pendik

100

1.127

Sultanbeyli

99

1.101

Sultangazi

100

1.009

Silivri

115

976

Esenyurt

95

912

Arnavutköy

96

756