19 Eylül 2018 Çarşamba
Ana Sayfa / Dünya / İstanbul lüks konutta 35 sıra yükseldi
Safahat Konakları

İstanbul lüks konutta 35 sıra yükseldi

İngiltere merkezli küresel gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank, lüks konut piyasasındaki fiyat gelişmelerini yansıtan PIRI 100 Endeksi 2017 verilerini açıkladı. Konuyla ilgili hazırlanan raporda İstanbul için “Yüzde 5 ile Ortadoğu’da fiyatların en çok arttığı kent oldu, ancak enflasyon geçtiğimiz yıl yüzde 11.92 yükseldiği için konut fiyatları reel olarak geriledi” değerlendirmesi yer aldı. 100 şehri kapsayan endekste bir önceki yıl yüzde 8.40’lık fiyat gerilemesiyle 96’ncı sırada yer alan İstanbul, 31’inci sıraya yükseldi. Yurtiçi piyasalardaki türbülans nedeniyle Türk zenginlerinin yurtdışı gayrimenkul yatırımlarını artırdığına dikkat çekilen raporda, “Türklerin lüks konut piyasasında en aktif olduğu kentler Paris ve Berlin” denildi.

ÇİN ZİRVEDE

Geçtiğimiz yıllarda PIRI 100 endeksinin ilk 10’una damga vuran Çin’den bu yıl zirvede sadece Guangzhou yer bulabildi. Yüzde 27’lik artış ile Guangzhou dünyada lüks konut fiyatlarının en çok yükseldiği şehir oldu. Hükümetin konut fiyat artışını frenlemek için uygulamaya koyduğu düzenlemeler nedeniyle Şangay’da fiyat artışı yüzde 9’da Pekin’de ise yüzde 7’de kaldı. Lüks emlak fiyatlarındaki en yüksek artışa sahip şehirlerin ilk onunda Cape Town (yüzde 19.9), Aspen (yüzde 19), Amsterdam (yüzde 15), Seul (yüzde 13,2), Frankfurt (yüzde 12.9), Seattle ( yüzde 12.2), Paris (yüzde 12), Sydney (yüzde 10.7) ve Madrid (yüzde 10.6) yer aldı.

TATİL CENNETLERİ DÜŞÜŞTE

Nijerya’nın en büyük kenti Lagos yüzde 25’lik düşüşle lüks konut fiyatlarının en çok azaldığı şehir olurken, Doha’da yüzde 15, Moskova’da yüzde 11.3’lük gerileme görüldü. Her yıl milyonlarca turist çeken dünyaca ünlü tatil merkezlerinde de fiyatlardaki düşüş dikkat çekti. Lüks konutlar, geçtiğimiz yıl Venedik’te yüzde 7.5, Bodrum’da yüzde 6, Barbados ve St. Tropez’de yüzde 5, Ibıza’da yüzde 1 düştü.

Latin milyarderler Madrid’e akın etti

Avrupa pazarında en iyi performansı Amsterdam, Frankfurt, Paris ve Madrid’in gösterdiğine işaret eden Knight Frank, İspanya’nın başkenti Madrid’de lüks evleri satın alanlarının yüzde 18’nin Latin Amerikalı zenginler olduğunu belirtti. Brexit nedeniyle bir önceki yıl fiyatların yüzde 6.3 düştüğü Londra’da 2017’de yüzde 0.7’lik gerileme görüldü. Böylece, küresel finans ve ticaret merkezi Londra 92’nci sıradan 72’nci sıraya yükseldi. ABD’nin küresel şehirlerinde ise lüks konut pazarı orta seviye bir büyüme gerçekleştirdi. Los Angeles’da yüzde 5.1, New York’ta yüzde 4.6 ve Miami’de yüzde 2,2’lik bir fiyat artışı görüldü.

1 milyon dolar ile hangi şehirde kaç metrekare lüks ev alınıyor?

Monako 16, Hong Kong 22, New York 25, Londra 28, Singapur 39, Cenevre 41, Paris 46, Sidney 48, Şangay 54, Los Angeles 58, Pekin 66, Tokyo 76, Berlin 77, Miami 78, Melbourne 90, Mumbai 92, İstanbul 98, Dubai 138, Cape Town 157, Sao Paulo 173.