20 Kasım 2018 Salı
Ana Sayfa / Emlak Rehberi / İstanbul’da konut fiyatları 1 yılda yüzde 6.3 geriledi
istanbul

İstanbul’da konut fiyatları 1 yılda yüzde 6.3 geriledi

İngiltere merkezli gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank, dünyanın önde gelen 43 kentindeki konut fiyatlarına ilişkin hazırladığı raporu yayımladı.

Küresel Kentler Konut Endeksi 2018 üçüncü çeyrek verilerine göre, son 12 ayda Kanada’nın Vancouver şehri yüzde 11.2’lik düşüşle fiyatların en çok gerilediği yerleşim yeri oldu. Konut fiyatlarının yüzde 6.3 düşüş gösterdiği İstanbul ise sondan birinci sırada yer aldı.

Merkezi Londra’da bulunan ve dünya çapında 417 ofisi bulunan Knight Frank’ın raporuna göre, son bir yılda ev fiyatlarının yüzde 13.1 artış gösterdiği Singapur endekste ilk sırada yer aldı. Yüzde 10.6’lık artışla İskoçya’nın başkenti Edinburgh listenin ikinci sırasında yer bulurken, üçüncü ise  yüzde 10.1 ile İspanya’nın başkenti Madrid oldu.

Önceki yıllara zirvede yer alan Pekin ve Şangay’da fiyat artış hızının yavaşladığı görülürken, San Francisco yüzde 9.5, Tokyo, yüzde 8.6, Auckland yüzde 8.5’lik artışla listenin üst sıralarında yer aldı.

FİNANS MERKEZLERİ KAYIP

Brexit oylaması sonrasında İngiltere’de ortaya çıkan siyasi ve ekonomik türbülans konut fiyatlarının olumsuz etkileye devam ediyor. Finans ve ticaret merkezi Londra’da ev fiyatları son bir yılda yüzde 2.9 gerilirken, Dubai’de yüzde 3.8, New York’ta ise yüzde 0.3 düşüş görüldü.

Knight Frank Birincil Küresel Kentler Endeksi’nde 43 şehrin 32’sinde fiyatlar yükselirken, yıllık bazda ortalama yüzde 2.7 artış yaşandı. Endeks, son 6 yılın en zayıf performansını gösterirken, yükselen faiz oranları nedeniyle yakın gelecekte talebin ve fiyat artış hızının yavaşlaması bekleniyor.

Şehir Fiyat Değişim Oranı

1. Singapur 13.1

2. Edinburgh 10.6

3. Madrid 10.1

4. San Francisco 9.5

5. Tokyo 8.6

6. Auckland 8.5

7. Toronto 8.5

8. Moskova 7.0

9. Cape Town 7.0

10. Guangzhou 6.3

….

38. Londra – 2.9

39. Dubai  – 3.8

40. Taipei  – 6.3

41. Stockholm -6.3

42 – İstanbul -6.3

43. Vancouver -11.2