24 Eylül 2018 Pazartesi
Ana Sayfa / Uzman Görüşü / Mert Boysanoğlu: Arsa krizi var
mert boysanoğlu

Mert Boysanoğlu: Arsa krizi var

Mesa, Aslan Yapı ve CABA ortaklığında Maltepe’de 400 milyon lira yatırımla hayata geçirilen Mesa Cadde projesi bugün lanse edildi.

Projenin tanıtım toplantısında basın mensuplarının sorularını cevaplandıran Mesa Genel Müdürü Mert Boysanoğlu, gayrimenkul sektörüne dair çarpıcı değerlendirmelerde bulundu.

Kat karşılığı anlaşmalardaki yüksek oranlardan dolayı sektörde şu anda arsa krizi olduğunu söyleyen Mert Boysanoğlu, “Arsalar haddinden fazla değerli. Bu işin sürdürülebilir olması için arazi sahiplerinin istek ve taleplerini gözden geçirmesi gerekiyor” diye konuştu.

Ucuz arsa üretilmediği sürece eve asıl ihtiyacı olan kesime konut üretmenin mümkün olmadığını kaydeden Boysanoğlu “Eğer arsalar ucuzlarsa metrekare satış fiyatı 2 bin liranın altında konut üretmek mümkün. Arsa maliyetinin yüzde 25 oranının altında olması gerekiyor. Konut fiyatlarını yükselttiği için kat karşılığı ve hasılat paylaşımı işlerden uzak duruyoruz. Artık arazi satın almaya odaklandık” dedi.

İnşaat malzemelerindeki fiyat artışının konut satış bedellerine henüz yansımadığını ifade eden Boysanoğlu,  ev almak isteyen yatırımcıların elini çabuk tutması gerektiğini söyledi.

İkinci çeyrekten itibaren kademeli olarak zam yapılmasının kaçınılmaz olduğunu ifade eden Boysanoğlu, “Piyasada yavaşlama var. Geliştirici sayısı fazla. Sektörün yeniden düzenlenmesi gerekiyor” diye konuştu.

Esen Şahin / Emlak Gazetesi