20 Kasım 2018 Salı
Ana Sayfa / Emlak Haberleri / Portekizi yaşam kalitesi yüksek bir şehir yapan sebepler nelerdir?

Portekizi yaşam kalitesi yüksek bir şehir yapan sebepler nelerdir?

Ilık Akdeniz iklimi, sıcak insanları, kültürel yapısı, tarihi dokusu ve enfes yemekleri ile keyif vadeden, tarihin en eski şehirlerinden biri Portekiz… Portekiz ve başkent Lizbon, aynı zamanda kültürlerine yakın bir bölgede yaşam veya yatırım hedefleyen Türkler için de bir cazibe merkezi. Portekiz’in yaşam ve yatırımda bu yükselişinin sebeplerini sıraladık.

Lizbon’da, Türkiye’den çok şey bulacaksınız

Kültür yapısı, şehir manzaraları, hatta insanları ile ‘İstanbul’un ikizi’ olarak adlandırılan Lizbon’un yedi tepeli oluşu, içinden geçen nehirle şehrin iki yakaya bölünmüş olması, köprüleri, yemek kültürü, sıcak ilişkileri, iklimi ve hatta biraz acıya kaçan fado müziği, sahil şeritleri, birbirinden güzel adaları ile Türkiye benzerlikleri çok fazla olan Portekiz, Türkleri kendi vatanlarındaymış hissi ile kucaklıyor.

Yaşam kalitenizi arttırın

Ucuz maliyetli yüksek yaşam konforu ile öne çıkan Portekiz, 8 ay okyanusa girilmesi, yıl boyu surf yapılması, uygun yeme-içme ve seyahat imkânlarıyla sosyal ve kaliteli bir yaşam vadediyor. Kültür, sanat ve eğitim olanaklarının yüksek olduğu ülkede, huzurlu ve sakin yaşam ülkenin her noktasına kolay ulaşım imkanları ile farklı deneyimler sunuyor. Suç işleme oranlarının en düşük olduğu Avrupa ülkelerinden olan Portekiz, Küresel Barış Endeksi’nde ise dünyanın en güvenli 3. Ülkesi… Yaşanan ekonomik krizi başarı ile atlatarak yaşam standartlarını sürekli yükselten Portekiz’de iş olanakları her geçen gün artıyor. Sağlık hizmetleri, sosyal devlet anlayışı ile toplumsal huzur yüksek…

Uluslararası düzeyde eğitim fırsatları, global şirketlerde iş olanakları

Google, Mercedes, Vodafone, Siemens, Fujitsu gibi global şirketlerin çeşitli yönetim birimlerine ev sahipliği yaparak yeni iş olanaklarının yaratıldığı Portekiz, uluslararası düzeyde eğitim fırsatları ile de dikkat çekiyor. Nitelikli iş gücü anlamında dünya sıralamasında 22. olan ve Financial Times ‘Best Business Schools’ sıralamasına 2 üniversitesinin (Catolica Lisbon ve Nova School of Business and Economics) yanı sıra dünyanın en eski üniversitelerinden biri olan Coimbra üniversitesine (Uniesco Dünya mirası listesinde) sahip Portekiz, bu alanda Fransa ve İngiltere gibi ülkelerin önünde yer alıyor.

Yüksek kira getirisi ve yatırım fırsatları

Globalleşen dünyada yerel gayrimenkul yatırımlarına alternatif olan yeni nesil yatırımlar, farklı coğrafyalara doğru kayıyor. Seçim yapılırken oturum izni ve vatandaşlık şansı yanında yatırımın değer artış potansiyeli ve geri dönüş hızları önem kazanıyor. İşte tam bu noktada tüm bu kriterlere uyum sağlayan Portekiz ve başkent Lizbon yatırımcıları birçok açıdan cezbediyor. Portekiz’de ülke genelinde büyümesini sürdüren inşaat sektöründe konut fiyat endeksi 2016’dan 2017’ye yüzde 11.6 artış gösterdi. Lizbon özelinde ise bu rakam yüzde 15 seviyesindeydi. Portekiz ülke ekonomisinin geçen yıl %2,7 artmış olması, turizmin ise %17 oranında büyüme göstermesine bağlı olarak kendini güvenli bir limanda hisseden global yatırımcıların talebi çoğalıyor. Sürekli artış gösteren turistik verileri, yatırımın yanı sıra iş olanakları, sosyal olanaklar, yüksek yaşam kalitesi gibi özellikleriyle alternatif bir aile yaşamı sunuyor. İstanbul’a olan benzerliğiyle dikkat çeken Lizbon, Türkler’in yanı sıra tüm dünyanın radarında…

Yılda sadece 7 gün Portekiz’de kalarak, Golden Visa alın

Golden Visa veren ülkeler arasında Portekiz, Türkiye’deki düzeni bozmadan, yılda sadece 7 gün ülkede kalarak vatandaşlık sürecini tamamlamaya olanak sağlaması ile farklılaşıyor. Portekiz’de Ev ile Golden Visa amaçlı konut alımında konut seçimi, banka işlemleri, yasal başvuru süreci, gayrimenkulün işletilmesi ve satış sonrası hizmetler de dahil olmak üzere tüm süreçlerde danışmanlık alabiliyorsunuz. Avrupa’da oturum ve çalışma iznini kapsayan Golden Visa’ya başvuru şartı olarak toplam 500 bin Euro’luk bir veya birden çok gayrimenkul yatırımı yapılması gerekiyor. Golden Visa, başvuru yapan kişinin yanı sıra, eşini, 18 yaşını doldurmamış çocuklarını, 18 yaş üzeri çalışmayan, eğitim hayatına devam eden ve bekar olan çocuklarını, hatta belli şartlarla ebeveynlerini de kapsayabiliyor. Oturma ve çalışma izni sağlayan Golden Visa, Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkını da kapsıyor. Yılda sadece 7 gün ülkede kalma şartı ile yatırım yoluyla Golden Visa alımına olanak sağlayan Portekiz, tüm bu artılarla özellikle yeni bir yaşam alternatifi arayan genç Türk yatırımcıların da ilgisini çekiyor.

Proje seçiminden Golden Visa’ya, tüm süreçte tek muhatabınız olsun…

Yurtdışı yatırımlarında kiralama, dekorasyon, bakım ve yönetim derdi olmayan, takibi kolay turizm projeleri öne çıkıyor. Garanti kira gelirinin yanı sıra gayrimenkul değer artışı muhafaza etmeye olanak sağlayan turizm projeleri uzaktan yönetim derdi olmadığı için yabancı yatırımcının ilgisini çekiyor, ancak son zamanlarda Portekiz’liler de bu tarz yatırımlara yöneliyor. Portekiz’in en büyük gayrimenkul geliştiricisi olan ‘Libertas & Portekiz’de Ev’, dünyanın en güvenli 3. ülkesi olan Portekiz ve turizm gelirleri ile sürekli yükselen bir grafik çizen başkent Lizbon’da, garanti kira gelirli projelerde ve değer artışı yüksek lokasyonlarda yatırım imkânı sunuyor. Portekiz’de Ev ile tek muhatapla, yatırımın seçiminden elektriğin ve suyun bağlanmasına, yatırımın yönetilmesinden Golden Visa’ya kadar 5-6 yıllık tüm sürecinizi yönetebiliyorsunuz.