18 Ocak 2019 Cuma
Ana Sayfa / Emlak Rehberi / Şile’de konut fiyatları ne durumda?
kira

Şile’de konut fiyatları ne durumda?

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com, güncel verilerle Şile-Ağva-Kandıra otoyolu projesinin Şile genelinde konut ve arsa fiyatlarına yansımasını açıkladı.

Endeksa.com verilerine göre yapımına 2014 yılında başlanan Şile-Ağva-Kandıra otoyolu ile ulaşımı kolaylaşacak olan Şile’de konut fiyatları son 4 yılda %110, arsa fiyatları ise %32 artış gösterdi. Otoyolun tamamlanması ile Şile’nin Ankara, İzmir ve Bursa’ya ulaşımının yanı sıra Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve İstanbul Havalimanı’na bağlantısı sağlanacak.

Ortalama konut fiyatı 305.760 TL

Endeksa’nın güncel verilerine göre Şile’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.185 TL, ortalama konut fiyatı 305.760 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 23 yıl. Şile’de konut yatırımında öne çıkan mahalleler Kumbaba, Meşrutiyet, Ağva Merkez, Çavuş, Hacı Kasım, Balibey ve Ahmetli. Kumbaba’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.254 TL, Meşrutiyet’te 3.186 TL, Ağva Merkez’de 3.180 TL, Çavuş’ta 3.167 TL, Hacı Kasım’da 3.132 TL, Balibey’de 3.104 TL, Ahmetli’de ise 2.822 TL.

Ortalama arsa metrekare fiyatı 764 TL

Endeksa‘ya göre son 4 yılda konut imarlı arsa fiyatlarında %32 artış görülen Şile’de ortalama arsa metrekare fiyatı 764 TL. Arsa yatırımında öne çıkan bölgeler Balibey, Kumbaba, Ahmetli ve Çavuş Mahalleleri. Balibey’de ortalama arsa metrekare fiyatı 1.042 TL, Kumbaba’da 900 TL, Ahmetli’de 848 TL, Çavuş’ta ise 712 TL.