21 Ekim 2017 Cumartesi
Ana Sayfa / Dünya / Türkiye konut fiyat artışında zirveden uzaklaşıyor
londra

Türkiye konut fiyat artışında zirveden uzaklaşıyor

İngiltere merkezli küresel gayrimenkul şirketi Knight Frank’in 55 ülkeyi kapsayan Küresel Konut Fiyat Endeksi’nin 2017 yılı ikinci çeyrek verileri açıklandı. Konut fiyatlarının bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12.7 yükseliş gösterdiği Türkiye altıncı sırada yer alırken, İzlanda yüzde 23.2 artışla birinci oldu. Türkiye’de konut değer artış oranının önceki yıllara göre azaldığı belirtilirken, fiyatların son 6 ayda yüzde 6.7, son 3 ayda ise yüzde 3.1 artış gösterdiği ifade edildi. 2015’te yüzde 18’lik artışla birinci olan Türkiye, 2017’nin ilk çeyreğinde bir önceki yıla göre yüzde 13.3’lük yükselişle beşinci sırada yer almıştı.

Knight Frank son raporlarında Türkiye’de konut fiyatlarının gerilemesinin nedenlerini “artan güvenlik endişeleri, Türk Lirası’nın değer kaybetmesi, faizlerin yükselmesi ve tüketici güveninin azalması” olarak sıralamıştı. 2015 yılında Türkiye konut fiyat artışında şampiyon olduğunda Knight Frank, “Batı ile doğuyu birleştiren ve güçlü bir nüfus artışına sahip olan Türkiye, Ortadoğulu yatırımcılar tarafından giderek daha fazla sığınılacak bir liman olarak görülüyor” değerlendirmesini yapmıştı.

48 ÜLKEDE YÜKSELDİ

Merkezi Londra’da olan ve dünya çapında 417 ofisi bulunan Knight Frank’a göre, 2017’nin ikinci çeyreğinde küresel çapta konut fiyatları ortalama yüzde 5.6 yükseldi.

İncelenen 55 ülkeden 48’sinde konut fiyatları yükselirken, 6’sında düşüş görüldü, Finlandiya’da ise sabit kaldı. Fiyat artış liginin ilk 10’unda  Avrupa’dan 5 ülke yer alırken, ABD 5.8’lik artışla 25’inci sırada yer buldu. İzlanda’nın yüzde 23.2’lik artışla ilk sırada yer aldığı Knight Frank Küresel Konut Fiyat Endeksi, ikinci çeyrek sonuçlarına göre Hong Kong yüzde 21.1 ile ikinci, Malta yüzde 14.6 ile üçüncü, Kanada yüzde 14.2 ile dördüncü, Çek Cumhuriyeti yüzde 12.7’lik artışla beşinci oldu. Jeopolitik krizler, ekonomik kırılganlıklar ve artan siyasi belirsizliklere rağmen küresel konut fiyatlarındaki yükselişin devam ediyor. Gayrimenkul sektörü yatırımcılar tarafından güvenli liman olarak görülürken, ipotekli konut kredilerine erişimin kolaylaşma halinde fiyatlardaki yükselişin sürmesi bekleniyor.

Konut fiyatlarının en çok arttığı 11 ülke

Ülke Artış Oranı (%)

İzlanda 23.2

Hong Kong 21.1

Malta 14.6

Kanada 14.2

Çek Cum. 12.7

Türkiye 12.7

Estonya 10.7

Macaristan 10.5

Hindistan 10.5

Zelanda 10.4
Avustralya 10.2

Konut fiyatlarının gerilediği ülkeler

Ülke Düşüş Oranı

Ukrayna -6.0

Singapur -2.1

Yunanistan -1.8

Polonya -1.2

Fas -1.2

Japonya -0.2

 

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir