21 Kasım 2017 Salı
Ana Sayfa / Uzman Görüşü (sayfa 45)

Uzman Görüşü

Kartal’da imar piyangosu bu şirketlere vuracak

kartal

İstanbul’da emlak piyasasının son yıllarda en hareketli olduğu ilçelerden biri olan Kartal yeni bir döneme hazırlanıyor. 303 hektarlık alanı kapsayan 1/5000 ölçekli Kartal Merkez Nazım İmar Planı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde onaylandı. Gerekli bürokratik hazırlıkların tamamlanması …

Devamını oku »

Konut fiyatları kriz öncesi zirvesinin % 20 altında

2014 yıl sonu itibarıyla konut fiyatlarına ilişkin ilk istatistikler belli oldu. Emlak danışmanlık şirketi Reidin tarafından hazırlanmakta olan endekslere göre Türkiye’de 2014 yılında konut fiyatları dolar bazında ortalama yüzde 11.2 arttı. Artış şehirler bazında önemli …

Devamını oku »

‘İnşaat, sanayinin atıdır’

İktisatçı Ege Cansen’e göre inşaata eleştiri yanlış. Cansen şunları söylüyor : İnşaat aslında sanayinin atıdır. Tuğla kullanır, cam kullanır, izolasyon malzemesi, nakliye kullanır. İnşaat bu maddelerle yaratılır. Çok inşaat çok çimento demektir. Bu bakımdan inşaata …

Devamını oku »

Dönüşüm değil dikine kentsel yenileme yapılıyor

İnşaat Sektörü

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, Türkiye’de kentsel dönüşüm yapılmadığını, bunun yerine ‘dikine’ kentsel yenileme yapıldığını söyledi. Kiraz, “Biz esasında kentsel dönüşüm değil, kentsel yenileme yapıyoruz. Kentsel dönüşüm kentte alanların ciddi anlamda dönüştürülmesi …

Devamını oku »

Yabancılara gayrimenkul satışında problemler

Kürşat Tuncel

Yabancılara satış konusunda hala çözülememiş en önemli konulardan birisi; acenta ve temsilciler konusu. Bunun iki boyutu var; birincisi “Çantacı” denilen kurumsal alt yapısı belirisz ve tabiri caizse tarlanın taşıyla tarlanın kuşunu vurmaya çalışan komisyon peşindeki …

Devamını oku »

Kat karşılığı inşaat ile ilgili bilmeniz gerekenler

İnşaat Sektörü

Bilindiği gibi, kat karşılığı inşaat veya arsa karşılığı inşaat, müteahhitlerle arsa ya da apartman sahipleri arasında yapılan bir anlaşmaya dayanılarak gerçekleştirilen bir bina inşaat türüdür. İnşaat için verilen bir gayrimenkul karşılığında, esas olarak yeni bir …

Devamını oku »

Peşin tahsil edilen kira bedelleri

emlak vergisi

Günümüzde özellikle kurumsal firmalar yapmış oldukları kira sözleşmelerini birkaç yılı içerecek şekilde düzenlemekte ve buna uygun olarak peşin ödeme yapmaktadır. Yazımızın konusunu peşin olarak tahsil edilen kira gelirlerinin kiraya veren yönünden nasıl vergisel durumlar ortaya …

Devamını oku »

Konut kredisi kullanımı artacak

konut kredisi

EVA Gayrimenkul Değerleme’den Lisanslı Değerleme Uzmanı Deniz Şahinkaya, 2018’de konut kredilerinin gayrisafi yurtiçi hasıla içindeki oranının %10 seviyelerini geçeceğini öngördüklerini söyledi. Kullandırılan konut kredilerinin gayrisafi yurtiçi hasıla içindeki oranının her geçen yıl giderek artmasına rağmen, …

Devamını oku »

Ağaoğlu olmaya çalışmayın!

Ali Ağaoğlu

Ülkemizde inşaat firması dendiğinde ilk akla gelen Ağaoğlu inşaat, Ali Ağaoğlu. Gayrimenkul sektörünü yalamış, yutmuş, işi çok iyi biliyor. Yaptığı inşaatlar, planladığı satış stratejileri ama en önemlisi kendisinin de oynadığı reklam filmleriyle gündemde kalmasını bilen …

Devamını oku »