21 Ağustos 2018 Salı
Ana Sayfa / Uzman Görüşü (sayfa 50)

Uzman Görüşü

Ispartakule yeni yatırımlarla değerlenecek

Ispartakule’nin son 2 yıldaki kümülatif değer artışını yüzde 19 olarak açıklayan Eva Gayrimenkul Değerleme Araştırma ve Raporlama Müdürü Deniz Şahinkaya, önümüzdeki yıllarda söz konusu yatırım ve altyapıların tamamlanması ile bu bölgenin değerinin daha da artacağını söyledi. Son 1 …

Devamını oku »

Tapuda yönetim planına bakmadan ev almayın

kirazlı evler

Evet yazının başlığında da olduğu gibi vatandaşlarımızı bu konuda ciddi bir şekilde uyarmaktayız. Yönetim planı bir apartman veya sitenin Anayasa’sı niteliğindedir. Kat maliklerinin apartmanda uyacakları kuralları, ortak alanlar ile ilgili düzenleyici işlemleri, aidatların toplanma şeklini …

Devamını oku »

Başakşehir emlak piyasasına mega proje dopingi

Cansel Turgut Yazıcı

Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Başakşehir’in İstanbul’da hızla devam eden alt yapı projelerine ev sahipliği yapması nedeniyle Avrupa yakasının yükselen yaşam alanları arasında öne çıktığını belirtiyor. Yazıcı, mega projeler olarak adlandırılan 3.Havaalanı, …

Devamını oku »

Tüketici Kanunu konut alıcısını korumuyor

Kürşat Tuncel

2013 yılında yürürlüğe giren yeni Tüketici Kanunu özellikle projeden gayrimenkul satışlarıyla ilgili çok önemli hükümler getirmişti. Ancak kamuoyunda ilgiyle karşılanan bu düzenlemelerin belki de en önemlisi Kanun’da “Ön ödemeli konut satışı” olarak adlandırılan ve maketten …

Devamını oku »

Güvenle emlak edinmenin püf noktaları

emlakçı

Birikimlerimizi değerlendirmenin en güvenli yollarından biri gayrimenkul edinmektir. Peki önemli miktardaki birikiminizle emlak satın alırken, zarar görmemek için nelere dikkat etmeliyiz? Avukat Umut Metin uyarıyor, “Ev alıyorum derken kötü niyetli kişilerin eline düşmeyin”! İşte güvenle …

Devamını oku »

Kira gelirinde istisna

kira kontratı örneği

Bilindiği gibi sadece kira geliri elde edenler, bu gelirlerini beyan etmeden önce kazançlarının istisna tutarı olan 3 bin 300 TL’yi aşıp aşmadığına bakmaları gerekiyor. Mesela 2014 yılının Kasım ayında bin 500 TL karşılığında dairesini kiraya …

Devamını oku »

Emlakçı Yasası Meclis’e geliyor

Gayrimenkul sektöründe yaklaşık 5 yıldır çıkan birçok yasanın varlığına rağmen sektörün belki de en önemli temsilcileri niteliğindeki emlakçıların bir hukuki güvence ve statüye sahip olamamaları yadırganır bir hale gelmiştir. Lisanslı Emlak Müşavirliği, Emlak Müşavirliği Şirketleri …

Devamını oku »

Kentsel dönüşüm tebligatlarına pratik çözüm

Kentsel dönüşüm sürecin hep birlikte yaşıyoruz. Sorunlarını ve ilerleme hızını birlikte görüyoruz. Yasanın ve yönetmeliğin ciddi açıklar taşıdığını her defasında belirttik. 4 yönetmelik değişikliği ve 1 Anayasa Mahkemesi iptali gören süreçte bürokratik tıkanıklıklar çok ciddi …

Devamını oku »

Beylikdüzü’ne emlak yatırımı yapılır mı?

beylikdüzü

Beylikdüzü, site tarzı düzenli konut yapılaşması ve kişi başına düşen yüksek yeşil alan oranıyla yatırımda öne çıkan bölgelerin başında geliyor. İlçede ortalama konut değeri 2.500 TL/m2’ye ulaşmışken, KDV’den arındırılmış fiyatlarıyla daire fiyatları E-5’e doğru artan …

Devamını oku »

Kent Konut emin ellerde mi?

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin iştiraki olan, dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak için kurulan Kent Konut’ta geçtiğimiz aylarda görevden alınmalar yaşandı. Kent Konut bünyesinde uzun yıllar çalışan Genel Müdür Yardımcısı Yasin Akın, Proje Müdürü Dursun Reyhan, …

Devamını oku »