22 Haziran 2019 Cumartesi
Ana Sayfa / Uzman Görüşü (sayfa 55)

Uzman Görüşü

‘İnşaat, sanayinin atıdır’

İktisatçı Ege Cansen’e göre inşaata eleştiri yanlış. Cansen şunları söylüyor : İnşaat aslında sanayinin atıdır. Tuğla kullanır, cam kullanır, izolasyon malzemesi, nakliye kullanır. İnşaat bu maddelerle yaratılır. Çok inşaat çok çimento demektir. Bu bakımdan inşaata …

Devamını oku »

Dönüşüm değil dikine kentsel yenileme yapılıyor

İnşaat Sektörü

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, Türkiye’de kentsel dönüşüm yapılmadığını, bunun yerine ‘dikine’ kentsel yenileme yapıldığını söyledi. Kiraz, “Biz esasında kentsel dönüşüm değil, kentsel yenileme yapıyoruz. Kentsel dönüşüm kentte alanların ciddi anlamda dönüştürülmesi …

Devamını oku »

Yabancılara gayrimenkul satışında problemler

Kürşat Tuncel

Yabancılara satış konusunda hala çözülememiş en önemli konulardan birisi; acenta ve temsilciler konusu. Bunun iki boyutu var; birincisi “Çantacı” denilen kurumsal alt yapısı belirisz ve tabiri caizse tarlanın taşıyla tarlanın kuşunu vurmaya çalışan komisyon peşindeki …

Devamını oku »

Kat karşılığı inşaat ile ilgili bilmeniz gerekenler

İnşaat Sektörü

Bilindiği gibi, kat karşılığı inşaat veya arsa karşılığı inşaat, müteahhitlerle arsa ya da apartman sahipleri arasında yapılan bir anlaşmaya dayanılarak gerçekleştirilen bir bina inşaat türüdür. İnşaat için verilen bir gayrimenkul karşılığında, esas olarak yeni bir …

Devamını oku »

Peşin tahsil edilen kira bedelleri

emlak vergisi

Günümüzde özellikle kurumsal firmalar yapmış oldukları kira sözleşmelerini birkaç yılı içerecek şekilde düzenlemekte ve buna uygun olarak peşin ödeme yapmaktadır. Yazımızın konusunu peşin olarak tahsil edilen kira gelirlerinin kiraya veren yönünden nasıl vergisel durumlar ortaya …

Devamını oku »

Konut kredisi kullanımı artacak

konut kredisi

EVA Gayrimenkul Değerleme’den Lisanslı Değerleme Uzmanı Deniz Şahinkaya, 2018’de konut kredilerinin gayrisafi yurtiçi hasıla içindeki oranının %10 seviyelerini geçeceğini öngördüklerini söyledi. Kullandırılan konut kredilerinin gayrisafi yurtiçi hasıla içindeki oranının her geçen yıl giderek artmasına rağmen, …

Devamını oku »

Ağaoğlu olmaya çalışmayın!

Ali Ağaoğlu

Ülkemizde inşaat firması dendiğinde ilk akla gelen Ağaoğlu inşaat, Ali Ağaoğlu. Gayrimenkul sektörünü yalamış, yutmuş, işi çok iyi biliyor. Yaptığı inşaatlar, planladığı satış stratejileri ama en önemlisi kendisinin de oynadığı reklam filmleriyle gündemde kalmasını bilen …

Devamını oku »

Kentsel dönüşüm ve kentsel oyalanma

İzmir Bayraklı

Şu yıllardır konuştuğumuz “kentsel dönüşüm”ün nasıl olacağını, nasıl başlayacağını, İzmir’in nasıl “dönüşeceğini” anlayabilen var mı? Ben şahsen tüm gayretime rağmen anlayamıyorum, çözemiyorum. Toplantılar, ikili, üçlü, beşli görüşmeler havanda su dövmekten öteye gitmiyor. Tek kavrayabildiğim, “olay”ı …

Devamını oku »

TOKİ ve kentsel dönüşüm

TOKİ

Türkiye’nin genelinde başlayan kentsel dönüşüm hareketi, aslında birçok vatandaşın kafasında hem soru işareti hem de bilinmezlerle dolu. Birçoğunun zihninde eminim ki bu sürecin nasıl işletilmesine gerektiğine dair beklentileri vardır. Özellikle dar gelirli vatandaşların isteği kentsel …

Devamını oku »

Riva emlak piyasasında neler oluyor?

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Özel Projeler Değerleme Departmanı Değerleme Uzmani Seda Güler Riva emlak piyasasını değerlendirdi: Riva, İstanbul’un Beykoz ilçesinde, Karadeniz sahilinde İstanbul’a 40 km., ilçe merkezine eski köy yolları üzerinden 22 km. mesafede Şile …

Devamını oku »